E' possibile abbattere il muro?
Gentile Amministratore, in merito alla sentenza in oggetto, Le chiedo:
Nel Condominio dove abito i proprietari degli appartamenti al piano terra hanno anche un piccolo giardino esclusivo pertinenza dell’appartamento. Un condomino ci ha comunicato via lettera allegata al verbale di assemblea ed iscritta all’ordine del giorno la sua volontà di cedere ad una ditta Esterna l’ appalto per la realizzazione di circa otto box-auto da rivendere ai condomini pur avendo già tutti il proprio box. Rimarrebbero fuori alcuni 4-5 a lui diciamo non simpatici, le due soluzioni inoltre per entrare sarebbero:
1) Sfondare il muro che attualmente delimita il suo giardino dal Viale condominiale che accede ai box.
oppure
2) Di sfondare il muro di confine del suo giardino con altra proprietà confinante se quest’ultima gli concede il passaggio oppure si accordano.
Le chiedo se a suo parere ciò è fattibile e come mi debbo comportare dopo la lettura di questa lettera in assemblea? La ringrazio ed in attesa di una suo illuminante parere saluto distintamente.
Risposta
Il muro perimetrale è proprietà comune quindi per poterlo rimuovere ci vuole la delibera all'unanimità dell'assemblea ma se non tocca le proprietà comuni può procedere dopo l'ottenimento delle autorizzazioni comunali. Distinti saluti